عقد مفتوح

[رمضان خلف]

لدى شقة مؤجرة بعقد مفتوح بمبلغ خمسون جنيها شهريا
وتاريخ تحرير العقد 3/5/1993 ما الاجراء القانونى اللى ممكن اتخذه لاسترداد الشقة اورفع قيمة الايجار غير التفاوض مع المستاجر لانه طبعا مش راضى
وللعلم الصيغة المكتوبة فى مدة العقد مفتوح وليست محددة

[احمد علي علي]

لدى شقة مؤجرة بعقد مفتوح بمبلغ خمسون جنيها شهريا
وتاريخ تحرير العقد 3/5/1993 ما الاجراء القانونى اللى ممكن اتخذه لاسترداد الشقة اورفع قيمة الايجار غير التفاوض مع المستاجر لانه طبعا مش راضى
وللعلم الصيغة المكتوبة فى مدة العقد مفتوح وليست محددة

اخي الفاضل هذا العقد تم تحريره في ظل قانون الايجارات القديم اي قبل عام 1996 وعباره العقد مفتوح في ظل قانون الايحارات القديم يفهم منها اقصي مده وهي ستون عاما اما في ظل القانون الجديد بعد عام 1996 فلابد من تحديد المده واي عباره غامضه مثل مفتوح او الي ماشاء الله او مشاهره يجعل العقد ساري لمده دفع الاجره وهي شهر واحد ويدخل المستأجر في مشاكل تكلفه طرده وفسخ العقد ........ وفي حالتك لايمكنك طرد المستأجر ........... وتمنياتي لك بالتوفيق

[رمضان خلف]

استفسار اخير بعد اذن حضرتك
زوجة المستاجر عندها ماكينة خياطة وتاتى اليها الزبائن بالشقة
هل من الممكن انى اعمل محضر اثبات حالة وده يكون سبب لاخلاءهم الشقة دا لانى مؤجرلهم شقة وليس مشغل اومحل

[رمضان خلف]

فى انتظار ردك اخى الكريم

[رمضان خلف]

فى انتظار ردك اخى الكريم

[احمد علي علي]

استفسار اخير بعد اذن حضرتك
زوجة المستاجر عندها ماكينة خياطة وتاتى اليها الزبائن بالشقة
هل من الممكن انى اعمل محضر اثبات حالة وده يكون سبب لاخلاءهم الشقة دا لانى مؤجرلهم شقة وليس مشغل اومحل

من الصعب اثبات ذلك لان المستأجر سوف يدفع ذلك بقوله ان ماكينه الخياطه للاستعمال الشخصي وللمقربين له وسوف يتم انتداب خبير وسوف تكون خاسر لدعواك في النهايه بعد اثبات ما تقدم ......... فلا تستعجل الامور لان ذلك سوف يكلفك مبلغ وجهد في المحاكم ......... هناك طرق عديده لا مجال للحديث عنها واي محام قريب منك تثق به قم بزيارته لارشادك وتمنياتي لك بالتوفيق

[رمضان خلف]

بارك الله فيك اخى الكريم
جزاك الله كل خير