تسجيل الدخول

مشاهدة النسخة كاملة : نقل حيازة الأرض الزراعية

m_f_a75
2011/01/10, 01:26 PM
كيف أنقل حيازة قطعة أرض زراعية . حيث إشتريت قطعة أرض من أحد الأشخاص وقبل نقل الحيازة الزراعية توفي هذا الشخص منذ عددة سنوات ويرفض أحد ورثة المتوفي بالتوقيع فى الجمعية الزراعية ولهذا الرفض لم أستطيع نقل الحيازة بإسمى . فما حو الحل والإجراءات القانونية .؟
m_f_a75
2011/01/11, 02:07 PM
أين مستشاري الموقع ؟
وأين الأستاذ أحمد على على للرد على أستفساري ؟
احمد علي علي
2011/01/11, 11:14 PM
كيف أنقل حيازة قطعة أرض زراعية . حيث إشتريت قطعة أرض من أحد الأشخاص وقبل نقل الحيازة الزراعية توفي هذا الشخص منذ عددة سنوات ويرفض أحد ورثة المتوفي بالتوقيع فى الجمعية الزراعية ولهذا الرفض لم أستطيع نقل الحيازة بإسمى . فما حو الحل والإجراءات القانونية .؟

اخي الفاضل ..............................بعد التحيه

امامك ان تقوم برفع دعوي صحه توقيع وتختصم ورثه المتوفي الذي باع لك قطعه الارض وبعد ان يصدر الحكم لصالحك بصحه التوقيع علي عقد البيع تقدم بطلب لسحب صوره رسميه من الحكم وتقدم بها الي الجمعيه الزراعيه وسوف تكون هناك لجنه من المجلس القروي لتحديد واضع اليد علي الارض وبناءا علي حكم صحه التوقيع سوف تنقل الحيازه ...................................
وهناك طريق اخر وهو رفع دعوي صحه ونفاذ علي عقد البيع حيث انها اقوى واشد بكثير من دعوى صحة التوقيع المذكورة مسبقا وذلك لما لها من اهمية مطلقة فى اثبات الحق والتصرف ونفاذ حق البيع فى حق البائع ، حيث انها تعادل التوثيق والتسجيل العقارى بل فى بعض الاحوال تكون اقوى من تسجيل الشهر العقارى ، وهذه الدعوى لها خطوات عديدة تسبق رفعها بالمحكمة ، وهى تقديم طلب للشهر العقارى ، وكشف تحديد مساحى يتم دفع مبلغ مالى عليه بهيئة المساحة التابع لها العقار او الارض او الحق الوارد بها ، وتقوم لجنة من المساحة بالمعاينة والتحقق من صحة البيانات الواردة بالطلب المقدم من صاحب الشان واعطاء راى وكشف مساحى ببيان هذه المساحة وموقعها ، وتاكيد صحة الطلب من عدمه ، وبعد ذلك يقوم مقدم الطلب بدفع قيمة مبلغ يسمى امانة قضائية بالمحكمة ، وبعد دفع هذا المبلغ يتم رفع دعوى شهر عريضة ، ويعلن بها الخصوم وتعرض على المحكمة لاثبات هذه الدعوى والحكم بصحة العقد الوارد بها من عدمه .
m_f_a75
2011/01/12, 06:53 PM
بارك الله فيك وجعلها فى ميزان حسناتك
وألف مليون شكر للأستاذ / أحمد على
احمد علي علي
2011/01/12, 07:58 PM
بارك الله فيك وجعلها فى ميزان حسناتك
وألف مليون شكر للأستاذ / أحمد على

تمنياتي لك بالتوفيق اخي الفاضل