ارجو الرد سريعا مشكلة بيع شقة تابعة لاملاك الدولة

[طارق رافت]

السلام عليكم ارجوكم افيدونى حيث اننى بدلت شقتى مع شخص اخر ولكن بعد التسليم فوجئت ان الشقة ليس لها اوراق وان الشخص الذى اعطاها لى لم يتسلمها من الحى وانما قام بالاستيلاء عليها اثناء الثورةوقام محاميه بعمل عقود بيع وشراء وليست عقود تبديل ولكنى لم اسجل العقد فى الشهر العقارى منذ ثلاث اشهر بمعنى انه اخذ شقتى التى تسلمتها من الحى وعداد الكهرباء باسمى واعطانى شقة تابعة لاملاك الدولة وكتب عقد بذلك فماذا افعل وكيف استرد شقتى ارجو ان تفيدونى بسرعة وشكرا

[احمد علي علي]

السلام عليكم ارجوكم افيدونى حيث اننى بدلت شقتى مع شخص اخر ولكن بعد التسليم فوجئت ان الشقة ليس لها اوراق وان الشخص الذى اعطاها لى لم يتسلمها من الحى وانما قام بالاستيلاء عليها اثناء الثورةوقام محاميه بعمل عقود بيع وشراء وليست عقود تبديل ولكنى لم اسجل العقد فى الشهر العقارى منذ ثلاث اشهر بمعنى انه اخذ شقتى التى تسلمتها من الحى وعداد الكهرباء باسمى واعطانى شقة تابعة لاملاك الدولة وكتب عقد بذلك فماذا افعل وكيف استرد شقتى ارجو ان تفيدونى بسرعة وشكرا

عليك التقدم بشكوي سريعه الي النيابه العامه تشرح فيها الواقعه تفصيلا
وتتهم هذا الشخص بالنصب وبيع ملك الغير فمن المقرر أن جريمة النصب بطريق الإحتيال القائمة على التصرف فى مال ثابت ليس ملكاً للمتصرف ولا له حق التصرف فيه لا تتحقق إلا بإجتماع شرطين - الأول - أن يكون العقار المتصرف فيه غير مملوك للمتصرف - الثانى ألا يكون للمتصرف حق التصرف فى ذلك العقار وبذلك تكون جريمه النصب قد توافرت.. فجريمة النصب كما هي معرفة في المادة 336 من قانون العقوبات تتطلب لتوافرها أن يكون ثمة احتيال وقع من المتهم علي المجني عليه بقصد خدعه والاستيلاء علي ماله ، فيقع المجني عليه ضحية هذا الاحتيال الذي يتوافر باستعمال طرق احتيالية أو باتخاذ اسم كاذب أو . انتحال صفة غير صحيحة أو بالتصرف في ملك الغير ممن لا يملك التصرف فيه .

[طارق رافت]

شكرا جزيلا لاخى الاستاذ احمد وارجو من سيادتك صيغة للشكوى التى سوف اقدمها للنيابة العامة ولى الشرف انى عضو فى هذا المنتدى الرائع الذى يضم افضل ناس

[احمد علي علي]

شكرا جزيلا لاخى الاستاذ احمد وارجو من سيادتك صيغة للشكوى التى سوف اقدمها للنيابة العامة ولى الشرف انى عضو فى هذا المنتدى الرائع الذى يضم افضل ناس

اخي الفاضل ......................... بعد التحيه
امامك طريقان لتقديم الشكوي اما ان تتقدم بها الي قسم الشرطه الكائن بمحل اقامه المشكو في حقه وسيتم استدعائه من قبل القسم واخذ اقواله وارسال المحضر الي النيابه ......... او تتقدم بها الي النيابه العامه مباشرا
فاذا تقدمت بها الي قسم الشرطه تكتب الشكوي ...............
بسم الله الرحمن الرحيم
السيد / مامور قسم شرطه ....................
تحيه طيبه وبعد
مقدمه لسيادتكم / ........................... واقيم بناحيه .....شارع ....
شكوي ضد /
........................... ويقيم بناحيه ........ شارع .................
واتشرف بعرض الاتي
وتكتب الواقعه كما حدثت لك تفصيلا مثلا انه بتاريخ / / 2011 ......
كما تفضلت وطرحت مشاركتك ............................................
وفي النهايه تكتب فأرجو من سيادتكم اتخاذ اللازم قانونا نحو من ذكر ......
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام والتحيه وتوقع باسمك ................
وهناك عده ملاحظات اتمني ان تنفذها قبل كتابه الشكوي :-
1/ ينقضي الحق في الشكوي بمضي ثلاثه اشهر تبدأ من يوم علم المجني عليه بالجريمة وبمرتكبها ............ وسوف يكون السؤال كالاتي :-
متي واين حدث ذلك ؟ فأرجو ان تكون دقيق في الاجابه فلاتقول مثلا انك علمت بهذا الموضوع منذ ثلاثه اشهر فكما قلت لك ان الحق في الشكوي ينقضي بمضي ثلاثه اشهر تبدا من يوم علم المجني عليه بالجريمه وبمرتكبها فيجد محامي المتهم ثغره يدخل منها للدفاع عن موكله فلا تعطيه هذه الفرصه فعند سؤالك تضع موضوع الثلاثه اشهر امامك بحيث تكون اجابتك ان هذا الموضوع حدث من حوالي شهر او شهرين ولم اعلم بموضوع النصب او هذه الواقعه الا عندما ذهبت لاملاك الدوله وعلمت ان هذه الشقه ليست ملك او لاتخص المجني عليه فحضرت وتقدمت بهذه الشكوي ........... ولو تم سؤالك بالاتي :- ولماذا تأخرت في تقديم شكواك ؟
فسوف تكون اجابتك انك لاتعلم بأن المتهم نصب عليك وانك لم تذهب الي هذه الشقه طوال هذه الفتره وعندما علمت حضرت لتحرير ذلك المحضر .
2/ عليك بأخذ كافه الاوراق التي تمت بينك وبين المشكو في حقه وتصوير كل ورقه لان محرر المحضر سوف يطلع علي الاصل ويأخذ الصور ويرفقها بالمحضر .................................................. ............

اما اذا تقدمت بها الي النيابه مباشرا فتكتب نفس الديباجه ولكن بأسم مدير النيابه العامه فتكون مقدمتها كالاتي : ......................
السيد الاستاذ/ مدير نيابه ....................................
وتكتب بعد ذلك جميع البيانات التي اشرت اليها ........................
وتمنياتي لك بالتوفيق واي استفسار اخر تفضل .............