انا عايز اعرف كم هيه قيمه الايجار الحاليه

[هشام وبس]

انا عايز اعرف كم هيه قيمه الايجار الحاليه للمحل
مع العلم ان قيمه الايجار المكتوبه في العقد 250 قرشا مائتين وخمسون قرشا
من سنه 1981 بعد تعديل القانون

[احمد علي علي]

انا عايز اعرف كم هيه قيمه الايجار الحاليه للمحل
مع العلم ان قيمه الايجار المكتوبه في العقد 250 قرشا مائتين وخمسون قرشا
من سنه 1981 بعد تعديل القانون

http://www.masrawysat.com/vb/showthread.php?t=32740

[هشام وبس]

هوه مفيش حل غير كده ولا ايه
مش عارف الرد متردش علي الموضوع
انا بقول سنه الايجار 1981
العقار ملوش صله بالموضوع

[احمد علي علي]

هوه مفيش حل غير كده ولا ايه
مش عارف الرد متردش علي الموضوع
انا بقول سنه الايجار 1981
العقار ملوش صله بالموضوع

يااخ هشام سامحك الله لاننا في الشهر الكريم وطالما انك تجهل القانون فأرجو منك الهدوء لانك سألت هذا السؤال مرارا وتكرارا وقلت لك لابد من ذكر تاريخ انشاء العقار لكي تتم تطبيق الزياده عليه وذلك حسب نص القانون رقم 6 لسنه 1997 الذي نص علي زيادات قانونيه ربطها بتاريخ انشاء العقار وتحديدا في الماده الثالثه وجاء نصها (تحدد الاجرة القانونية للعين المؤجرة لغير اغراض السكنى المحكومة بقوانين ايجار الأماكن ، بواقع :-
- ثمانية امثال الأجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة قبل اول يناير 1944 .
- وخمسة امثال الأجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة من اول يناير 1944 وحتى 4 نوفمبر 1961 0
- واربعة امثال الاجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة من 5 نوفمبر 1961 وحتى 6 اكتوبر 1973 0
- وثلاثة امثال الأجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة من 7 أكتوبر 1973 وحتى 9 سبتمبر 1977 0
ويسرى هذا التحديد اعتبارا من موعد استحقاق الأجرة التالية لتاريخ نشر هذا القانون ، وتزاد الأجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة من 10 سبتمبر 1977 وحتى يناير 1996 بنسبة 10% اعتبارا من ذات الموعد ،ثم تستحق زيادة سنوية وبصفة دورية فى نفس الموعد من أخر أجرة مستحقة من الأعوام التالية بنسبة :
(2% ) بالنسبة للأماكن المنشأة حتى 9 سبتمبر سنة 1977
(1 % ) بالنسبة للأماكن المنشأة من 10 سبتمبر سنة 1977 وحتى 30 يناير سنة 1996 0
( الفقرة الأخيرة من المادة مستبدلة بالقانون رقم 14 لسنة 2001 وكانت قبل التعديل تنص على " ثم يستحق زيادة سنوية بصفة دورية فى نفس هذا الموعد من الاعوام التالية بنسبة 10% من قيمة اخر اجرة قانونية لجميع الأماكن انفة الذكر" ).....................................

فالقانون يااخ هشام ربط الزياده القانونيه بتاريخ انشاء العقار وليس بسنه الايجار وبمعني ابسط الزياده تحدد علي تاريخ انشاء العقار واتمني ان تكون المعلومه وصلت وشكرا

[هشام وبس]

اسف اخي الكريم احمد بس حضرتك المفروض انك كنت توضح ان الزياده تحدد عن طريق تاريخ انشاء العقار
بس المشكله بقا ازاي اعرف تاريخ العقار حيث انهو كان الاول كشك خشبي وتم بنائه وتجديده علي نفقاتنا الخاصه في الثمانيات
والمعلومات الي متاحه ليا ان العقد مكتوب فيه سنه الايجار اول يوليو سنه 1981
ويارت حضرتك تحدد ليا قيمه الايجار من التاريخ الي مكتوب الي هو اول يوليو سنه 1981
عشان مفيش معلومات غير كده
ولك جزيلا الشكر