الاستاذ احمد على على

[حسن الشبراوى]

الموضوع لايرد عليه احدا لماذا الموضوع ...........
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
انا ورثت بيت من ابى ..وانا براجع العقود القديمه بتاعه البيت ..وجدت عقد للمحل اللى فى البيت .وكان سنه1987..وكان الايجار 40جنيه لحد دلوقتى ولم يتم الزياده ...يعنى هو دلوقتى بيدفع40 جنيه من26سنه..وانا عايز ازيد الايجار اعمل ايه.....البيت مبنى منذ سنه 1960 .....وشكرا...ارجو الرد للاهميه...وارجو الشرح بالتفصيل من عملاقه المنتدى

[احمد علي علي]

الموضوع لايرد عليه احدا لماذا الموضوع ...........
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
انا ورثت بيت من ابى ..وانا براجع العقود القديمه بتاعه البيت ..وجدت عقد للمحل اللى فى البيت .وكان سنه1987..وكان الايجار 40جنيه لحد دلوقتى ولم يتم الزياده ...يعنى هو دلوقتى بيدفع40 جنيه من26سنه..وانا عايز ازيد الايجار اعمل ايه.....البيت مبنى منذ سنه 1960 .....وشكرا...ارجو الرد للاهميه...وارجو الشرح بالتفصيل من عملاقه المنتدى

طبقاً للقانون رقم 6 لسنة 1997 تستحق الزيادة الإيجارية بمعدل5× أمثال من 1/4/1997 وبتعديل الفقره الاخيره من قانون 6 لسنه 1997 بالقانون رقم 14 لسنة 2001 تستحق زيادة سنوية للأماكن المؤجرة لغير اغراض السكنى بنسبة 2% للأماكن المنشأة حتى 9 سبتمبر سنة 1977 , وبناء عليه فلا تستحق زيادة سوى الزياده السابقة ولايحق لك المطالبه الا بخمس سنوات سابقه لان الحقوق الدوريه كالايجارات تتقادم بخمس سنوات.

[حسن الشبراوى]

ارجو التوضيح اكثر مع حساب القيمه بتاعه الايجار هطلع كام .......ومعلش على التعب

[احمد علي علي]

ارجو التوضيح اكثر مع حساب القيمه بتاعه الايجار هطلع كام .......ومعلش على التعب

موضوع حساب الاجره القانونيه اخي الفاضل يتطلب الدقه لانه عليك الاثبات اولا بشهاده من الضرائب العقاريه تفيد الربط الشهري للايجار لانه لايعتد بالاجره الاتفاقيه المدونه بعقد الايجار ثم يأتي بعد ذلك حساب زياده الاجره طبقا للقانون الذي ينص علي الزياده خمسه امثال ثم الزياده 2% بعد تعديل الفقره الاخيره من القانون رقم 6 لسنه 1997 .......... الامر يتطلب منك الذهاب الي محامي لحسابها وارسال انذار بالمده القانونيه ثم اقامه دعوي لو لزم الامر .

[حسن الشبراوى]

شكرا يا استاذ احمد على تعبك معايا