مشكلة بالنسبة لايجار محل
 

انا اجرت محل لمده 5 سنوات
والساكن بعد سنة قال عاوز اسيب المحل وهو دافع مبلغ تامين 1000جنيه
وقعد 3 شهور لايدفع الايجار مع العلم ان مكتوب في عقد الايجار لو لم يدفع لمده شهرين يعتبر العقد لاغي
وهو متشدد ان ياخد 1000 جنيه دون خصم 3 شهور الايجار
فما هو الحل
ارجو الاجابة وهل هي مشكلة تاخد وقت كبير
شكرا

اخي الفاضل ..............................بعد التحيه
العقد شريعه المتعاقدين وتستطيع انذار المسـتأجر بفسخ عقد الايجار لعدم سداده الاجره المستحقه عليه وكما جاء بالعقد مع سداد الاجره الشهريه للمده المتبقيه من الخمس سنوات ....................................
ولا تطالبه بسداد الاجره الشهريه المتأخره عليه لان ذلك يضعف حقك في طلب الفسخ طالما انك طالبته بالاجره المتأخره فقط .
وفي حاله انذاره بفسخ عقد الايجار ورفع دعوي سوف يفسخ عقد الايجار مع سداد باقي مده العقد الا وهي المده المتبقيه من الخمس سنوات .............
واتمني لك التوفيق وتقبل تحياتي

شكرا اخي الكريم واسف علي طول المده بسبب انقطاع النت
ولكن لي استفسار
كيفية عمل الانذار في القسم ولا في المحكمة وماهي مدته وماهي تكلفته
شكرا مره اخري