الاستاذ احمد علي ارجو النجدة
 

الرجاء الرد

نعم اخى يحق للمالك الطرد

السلام عليكم
اخي الكريم شكرا علي سرعة الرد ولكن لقد راجعت محامي وقال لي انه لا يمكن له الطرد حيث ان الورثة وقت امتداد العقد كانو يمارسون ذات نشاط مورثهم وبعدهذه المدة يمكن لهم تغيير النشاط ما لم يكن هناك ضرر للمالك
فهل هذا صحيح بنص القانون

اخي الفاضل ................................ بعد التحيه

يجوز لورثة المستأجر الأصلي تغيير النشاط الذي كان يمارسه المستأجر الأصلي طبقاً للعقد بالشروط الآتية:
1- ألا يُستعمل المكان أو يُسمح باستعماله بطريقة مُقلقة للراحة أو ضارة بسلامة المبنى أو بالصحة العامة أو في أغراض مُنافية للآداب وهي الضوابط المنصوص عليها بالمادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981.
2- أن يكون الورثة قد استمروا قبل التغيير في مزاولة ذات النشاط الذي كان يزاوله المُستأجر الأصلي طبقاً للعقد.
3- ألا يكون التغيير قد تم تحايلاً على أحكام القانون، ويقع على عاتق المؤجر إثبات ذلك .................................................. .............

تقبل تحياتي اخي الفاضل وتمنياتي لك بالتوفيق.