هام وعاجل لمعالى المستشار\ احمد بيه على بخصوص عقد ايجار شقه
 

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسف جدا لسيادتكم لكثره اسئلتى جارى اراد ان يستفسر عن عقد ايجاره من نفس المالك الذى يريد ان يضاعف الايجار بغير ما هو مكتوب فى العقد ونص العقد كالاتى (قيمه الايجار المتفق عليه 262 جنيه)(يسدد الايجار فى اول كل شهربموجب ايصالات بتوقيع المالك او الوكيل)
(يسرى التعاقد لمده 3 سنوات)(شروط تجديد المده من1\1\2012 الى1\1\2015)(كما دفع المستاجر 1000 جنيه كتامين)هذا العقد بدون اى بند اضافى سؤالى لسيادتكم هل يجوز للمالك تحرير عقد جديد بعد 3 سنوات -هل يجوز مضاعفه الايجار بغير ما نص فى العقد-لاننا نخاف بعد 3 سنوات يقول المالك سوف اجعل الايجار 450 جنيه واللى عاجبه يسكن واسف للمره الثانيه على الاطاله وجزاكم الله كل خير

اخي الفاضل هذا العقد يختلف اختلاف كلي وجزئي عن العقد الخاص بك .... العقد الخاص بجارك لايوجد به اي اتفاق وتراضي بين الطرفين بتجديد العقد لمده مماثله وبناءا عليه بعد انتهاء الثلاث سنوات المحدده بالعقد من حق المالك ان يقوم بفسخ العقد وعدم تجديده مره اخري... او الاتفاق علي زياده الايجار وتجديد العقد مره اخري وكل ذلك راجع الي موافقه المالك واي استفسار اخر تفضل اخي الفاضل وتقبل تحياتي واحترامي.

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته جزاك الله خيرا وانار الله بصيرتك ونفع بك وجعله الله فى ميزان حسناتك شكرا جزيلا

تمنياتي لك بالتوفيق وتقبل تحياتي واحترامي