[hanboly]

اخى الفاضل سيادة مستشار مصراوى سات ارجو سرعة الرد على الموضوع وهو لى شقيق مستاجر محل تجارى لمدة خمس سنوات ويجدد لفترات من تلقاء نفسه بزياده قدرها خمسون جنيها لكل فتره جديده ولكن عندما راح يرخص المحل اشترط عليه موظف التراخيص بان يكون العقد محدد المده وبالتالى اما ان يحدد العقد ولا يجدد لفترات مماثله والا لا ينفع فاضطر اى من ان يقدم صورة عقد صورى لكى تتم عملية الترخيص وقد كان وهزا المحل مؤجر من فتره وطبعا ايجار جديد ولكن العقد كما قولت لمعاليم بانه يجدد تلقائى وفؤجى اخى بان صاحب المحل-المؤجر- اكتشف بان الترخيص قد تم بدون العقد الاصلى اى بصورة عقد ايجار اخرى بداء المؤجر يستغل الموضوع بمساومة اخى لكى نمزق العقد الاصلى ونعمل عقد جديد مغلق المده ومررا وتكرارا لم تفلح المفاوضات المهم اتجه الى المحكمه وحرر محضر ضد اخى بانه رخص المحل بدون العقد الاصلى ومصر على ان لا يتنازل الا بتمزيق العقد القديم وعمل عقد محدود المده جديد وطبعا لن نتنازل عن العقد الموجود معنا -ما الراى القانونى فى الموضوع وما هو المتوقع فى حالة سؤال اخى بالمحضر وما الاجابه التى تحفظ وجود اخى بالمحل بالعقد الاصلى وما ضرر الصوره المرخص بها المحل ارجو من معاليكم الاجابه القانونيه باستفاضه التى تجعل اخى صاحب الحق فى العقد اللى يجدد لمدد كما كان الاتفاق عند استئجار المحل =وهل يقع اى اضرار على المستاجر جراء صورة عقد الترخيص وان كان بنفس القيمه الايجاريه الفعليه -واوضح لحضرتك ان اخى يحصل على الايصال بدفع الايجار كل شهر==وشكرا لسعة صدر معاليكم=

[hanboly]

سلامات يا سيادة المستشار ارجو من معاليك الرد سؤال النيابه غدا صباحا

[احمد علي علي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hanboly

اخى الفاضل سيادة مستشار مصراوى سات ارجو سرعة الرد على الموضوع وهو لى شقيق مستاجر محل تجارى لمدة خمس سنوات ويجدد لفترات من تلقاء نفسه بزياده قدرها خمسون جنيها لكل فتره جديده ولكن عندما راح يرخص المحل اشترط عليه موظف التراخيص بان يكون العقد محدد المده وبالتالى اما ان يحدد العقد ولا يجدد لفترات مماثله والا لا ينفع فاضطر اى من ان يقدم صورة عقد صورى لكى تتم عملية الترخيص وقد كان وهزا المحل مؤجر من فتره وطبعا ايجار جديد ولكن العقد كما قولت لمعاليم بانه يجدد تلقائى وفؤجى اخى بان صاحب المحل-المؤجر- اكتشف بان الترخيص قد تم بدون العقد الاصلى اى بصورة عقد ايجار اخرى بداء المؤجر يستغل الموضوع بمساومة اخى لكى نمزق العقد الاصلى ونعمل عقد جديد مغلق المده ومررا وتكرارا لم تفلح المفاوضات المهم اتجه الى المحكمه وحرر محضر ضد اخى بانه رخص المحل بدون العقد الاصلى ومصر على ان لا يتنازل الا بتمزيق العقد القديم وعمل عقد محدود المده جديد وطبعا لن نتنازل عن العقد الموجود معنا -ما الراى القانونى فى الموضوع وما هو المتوقع فى حالة سؤال اخى بالمحضر وما الاجابه التى تحفظ وجود اخى بالمحل بالعقد الاصلى وما ضرر الصوره المرخص بها المحل ارجو من معاليكم الاجابه القانونيه باستفاضه التى تجعل اخى صاحب الحق فى العقد اللى يجدد لمدد كما كان الاتفاق عند استئجار المحل =وهل يقع اى اضرار على المستاجر جراء صورة عقد الترخيص وان كان بنفس القيمه الايجاريه الفعليه -واوضح لحضرتك ان اخى يحصل على الايصال بدفع الايجار كل شهر==وشكرا لسعة صدر معاليكم=

اخي الفاضل الذي تم تقديمه لاجراء الترخيص صوره ضوئيه وليس اصل العقد ويجب علي اخيك في الوقت الحالي الا يحتفظ باصل هذا العقد ولا يقدمه حتي لايطعن عليه بالتزوير لان الصوره من الصعب ان يتم الطعن عليها بالتزوير ويتم جحدها اذا ماقدمها الشاكي في شكواه واذا تم سؤاله في المحضر يقدم صوره العقد الاصلي بعد ان يطلع محرر المحضر علي الاصل ويثبت ان هناك علاقه ايجاريه بموجب عقد ايجار رسمي يتجدد تلقائيا وان شاء الله سوف يحفظ المحضر .

[hanboly]

سيادة المستشار/ لقد كان قرار النيابه باخلاء سبيل المتهم واستدعاء موظف الترخيص لسؤاله عن الصوره الضوئيه للتحرىومن قدمها له وهو اخى الل قدمها والتحريات ==ارجو من معاليكم انه بناء عل القرار ما سيكون وايه راى معاليك القانونى هل سيضار اخى وطبعا هو قدم العقد الاصلى اللى يجدد تلقائيا =ارجو منكم بخبرتكم القانونيه شرح الموضوع وما الابعاد التى تتبع القرار وهل سيوجه لاخى تزوير وطبعا كما قولت لمعاليكم اصل العقد بتاع الترخيص غير موجود ==شكرا لتعاون معاليكم معنا==