[elabassiry25]

منزل من اربع طوابق قام المالك وفى حىاته بتوزىعة على الورثة الاربعة بدون كتابة اوراق وقام كل ورىث بالتمكىن من الطابق الخاص بىه سواء بالاقامة او الاىجار لاخرىىن واستمر الوضع مستقر اكثر من عشر سنوات حتى وفاة المالك
هل حق لاحد الورثة ان ىغىر ذلك؟

[smart 90]

لابد ان يكون هناك اوراق قانونية تثبت ذلك فالقانون لا يعترف الا بما هو موثق ليتمكن كل شخص من اخذ نصيبه من التركة فلابد فى هذه الحالة عمل اعلام وراثة لتحديد ورثة المتوفى الشرعيون وما هى انصبتهم الشرعيه ثانيا اجراءات استخراج اعلام الوراثه
===================
وهى فى الغالب اجراءات سهله وليست معقده
فى البدايه نفرق بين اذا ما كان من بين الورثه وريث قاصر [اى اقل من 21 سنه ميلاديه]ام ان كل الورثه بالغين
ففى الحاله الاولى
يتم اولا استخراج قرار وصايه بتعيين وصى على الوريث القاصر من اقاربه هذا فقط فى حالة وفاه الاب [الولى الطبيعى]وعدم وجود الجد او تنازله عن الولايه على حفيده ويتم استخراج قرار الوصايه بعد طلب يتقدم به مستحق الوصايه وهى غالبا الام ويتم تحديد جلسه لتعيين مقدم الطلب كوصى على الوريث القاصر بعد فحص التركه وتجنيب نصيبه منها الذى يتم ايداعه فى البنك فى حساب خاص لايجوز الصرف منه الا بعد رفع الوصايه عند بلوغ القاصر سن الرشد او بإذن للوصى بالصرف من القاضى ثم بعد ذلك يتم استخراج اعلام الوراثه
الحاله الثانيه
حالة عدم وجود قصر بين الورثه فان الاجراءات تبدا بتقديم احد الورثه لطلب الى السيد رئيس قلم محكمة الاسره وستدفع الرسوم المحددة
مبين به اسم المتوفى وتاريخ الوفاه واسماء ورثته طالبا تحقيق وفاة ووراثة من ذكر اسمائهم بالطلب
وترفق بالطلب شهادة الوفاه او مستخرج رسمى منها [يسترد بعد استخراج الاعلام]
وصورة البطاقه الشخصيه لمقدم الطلب
فيتم تحديد اقرب جلسه لنظر الاعلام بعد حوالي 2 او 3 شهور من التقديم
ويقوم مقدم الطلب باعلان باقى الورثه بطلب اعلان بتاريخ الجلسه يؤشر عليه رئيس القلم و تسلمه للمحضرين مع طلب اعلام الوراثة ويتم الاعلان على يد محضر فاذا تم اعلانهم فلا يشترط حضورهم لتلك الجلسه ويكفى حضور مقدم الطلب او من ينوب عنه اما اذا لم يتم اعلان الورثه فيجب حضورهم جميعا
وبعد ذلك تستلم اعلام الوراثة والاعلان من المحضرين قبل الجلسة مباشرتا
ويسمع القاضى لشهادين ( جيران او اصحاب اهل المتوفي ) يقررا بان من ذكرت اسمائهم فى الطلب هم الورثه فقط ولا يوجد غيرهم
فيقرر القاضى اصدار الاعلام مبينا به اسم وتاريخ وفاة المورث وبيان من هم ورثته وما هى انصبتهم الشرعيه
فيحدد لك القاضي ميعاد صدور الحكم ويكون بعد اسبوع ليقوم بعد ذلك مقدم الطلب او اى من الورثه باستخراج صوره رسميه من اعلام الوراثه
ملحوظه
====
برغم سهولة الاجراءات الا اننا ننصح باللجوء لمحام لانهاء كافة الاجراءات منعا لاى خطأ او ضرر خاصة وان كثير من الناس لايعلمون من هم الورثه تحديدا من الاقارب وربما اغفلوا ذكر احدهم فيتم تفسير ذلك على انه تزوير فى محرر رسمى لذلك فاننا ننصح باسناد الامر لمحامي