[abokefo]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لو سمحتم لي استفسار بسيط
قمت بتأجير محل لسيدة (مغلق منذ أكثر من15سنة )ويتم دفع الايجار بانتظام ومنذ ايام توفيت هذه السيدة ولها من الاولاد3 أولاد فوق 30سنة
فهل لاحد من أولادها حق الاستمرار في المحل أم من حقي استلام المحل
أرجوالافادة لو سمحتم

[ahmed hassn2012]

اذا كان العقد ايجار قديم غير محدد المدة فان العقد يمتد للورثة
الماده1 من القانون 6 لسنة 97 الأتى :ـ
فإذا كانت العين مؤجرة لمزاولة نشاط تجارى أو صناعى أو مهنى أو حرفى؛ فلا ينتهى العقد بموت المستأجر ويستمر لصالح الذين يستعملون العين من ورثته فى ذات النشاط الذى كان يمارسه المستأجر الأصلي طبقا للعقد , أزواجا وأقارب حتى الدرجة الثانية , ذكورا وإناثا من قصر وبلغ , يستوى فى ذلك

أن يكون الاستعمال بالذات أو بواسطة نائب عنهم
واعتبارا من اليوم التالي لتاريخ نشر هذا القانون المعدل , لا يستمر العقد بموت أحد من أصحاب حق البقاء فى العين إلا لصالح المستفيدين مـن ورثة المستأجر الأصلي دون غيره ولمرة واحدة
وعليه فإن الامتداد يكون للورثه جميعا ممن عددهم النص شريطة استعمال العين فى ذات النشاط عند تحقق الامتداد اى وقت وقوع الامتداد وان كان لهم حق التغيير بعد ذلك الحرفى لحرفى والمهنى لمهنى والتجارى لتجارى شريطة عدم الاضرار بسلامة المبنى

[abokefo]

استاذي الغالي/ahmed hassn2012
لك مني كل التقدير والاحترام
وشكرا علي اجابتك الشافية
وشكرا لذوق حضرتك