[hany farid]

انا مأجر شقة قانون جديد 5 سنوات وانتهت المدة فأتفق معايا المالك على التجديد ولكنه فضل يأجل كتابة العقد الجديد كل شوية ومر على هذا الموضوع سنة ونصف وهو لايريد كتابة عقد والان يطالبنى بترك الشقة او انى ازود الايجار بمبلغ مبالغ فيه فما الحل لهذا الموضوع
مع العلم انه اخذ العقد القديم وانا معايا صورة منه
ارجوا الافادة وشكرا

[احمد علي علي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hany farid

انا مأجر شقة قانون جديد 5 سنوات وانتهت المدة فأتفق معايا المالك على التجديد ولكنه فضل يأجل كتابة العقد الجديد كل شوية ومر على هذا الموضوع سنة ونصف وهو لايريد كتابة عقد والان يطالبنى بترك الشقة او انى ازود الايجار بمبلغ مبالغ فيه فما الحل لهذا الموضوع
مع العلم انه اخذ العقد القديم وانا معايا صورة منه
ارجوا الافادة وشكرا

اخي الفاضل ............................................بعد التحيه
اولا / هل يوجد اتفاق علي التنبيه بالاخلاء قبل انتهاء مده العقد بشهر او شهرين مثلا ؟ ( عليك النظر بصوره عقد الايجار التي معك )...
اذا كانت الاجابه نعم يوجد بند في عقد الايجار الذي حرر بينك وبين المؤجر انه يجب علي المؤجر او المالك ان ينبه علي المستأجر قبل انتهاء مده العقد بشهر او شهرين او حسب الاتفاق فاذا لم يحصل هذا التنبيه او تم بعد الميعاد فإن عقد الإيجار يجدد إلى المدة أو المدد المحدد بالعقد والتي سبق أن تراضا عليها المتعــاقدين ( المؤجر - المستأجر) ويراعى أن التجديد الذي تم فى الحالة السابقة هو تجديد لذات عقد الإيجار بذات شروطه ولا يعد إنشاءاً لعقد إيجار جديد.............................................. ............................................


ثانيا / عليك ان تعرض الاجره القانونيه الموضحه بالعقد الذي معك عن طريق انذار رسمي علي يد محضر وذلك في حاله عدم استلامه الاجره الموضحه بعقد الايجار .
ثالثا/ عليك الاحتفاظ بصوره عقد الايجار التي بين يديك وكما قلت لك بعاليه طالما انه لم ينبه عليك قبل انتهاء مده العقد بالاخلاء فسوف يمتد عقد الايجار مده خمس سنوات اخري بنفس الشروط الموجوده في العقد الذي تم تحريره بينك وبينه .

وتمنياتي لك بالتوفيق واي استفسار اخر تفضل .