[شريف وهبة]

هل هذا العقد من الاخر كده مضروب وممكن صاحب البيت يخلى مستأجر الشقة يطرد وينصب عليه تحت ستار قانون 96
العقد مشفتش عليه 1969 خالص كمان مكتوب فى الشكل البيضاوى الموضح
مشهر ويتجدد من تلقاء نفسه
ارجو الرد وكيف احتاط من هذه المهزلة القانونية التى استغلها كل اصحاب البيوت معدومين الضمير

[احمد علي علي]

اخي الفاضل ............................. بعد التحيه
كلمه مشاهرة والتى ترد ببعض عقود الإيجار المحررة فى ظل قواعد وأحكام القانون المدنى [ أى بدأ من 1/2/1996 ] - يوردها المتعاقدان المؤجر والمستأجر - تعنى أن تكون مدة عقد الإيجار شهراً ينتهى عقد الإيجار بإنهاء هذه المدة ويكون المستأجر ملزما برد العين المؤجرة للمؤجر وقد استقر قضاء محكمه النقض علي ذلك .........................................
1. ( متى كانت عبارة العقد واضحة فى إفادة المعنى المقصود منها فانه لا يجوز إخضاعها لقواعد التفسير للوصول إلى معنى أخر مغاير )
[ نقض 491 لسنة 59 ق جلسة 23/2/1993]

2. ( القاضى ملزم بأن يأخذ عبارة المتعاقدين واضحة كما هى فلا يجوز له تحت ستار التفسير الأنحراف عن معناها الواضح إلى معنى أخر )
[ نقض 904 لسنة 59 ق جلسة 5/4/1993]

3. ( فى تفسير العقود يجب التزام عبارتها الواضحة على هدى من حسن النية )
[ نقض 9459 لسنة 62 ق جلسة 11/1/1996]

- ومقتضى ما أوردة هذا الأتجاه من أحكام محكمتنا العليا فى سلوك سبيل التفسير أنه لا يجوز التفسير لما هو واضح ، ولا يجوز التفسير لتأويل المعنى المقصود ، وكلمة مشاهرة واضحة الدلالة على أنها تعنى مدة شهر ومن ثم لا يجوز تحت ستار التفسير الآيتان بمعنى مغاير وغير صحيح .