[شريف وهبة]

امامك عقد ايجار
صاحب العقد توفاه الله
كان معه طليقته حيث انها موجوده فى الشقة رغم عملية الطلاق بطريق الخلع نظرا لظروف خاصة جدا
وليكن فى المعلوم ان صاحب المنزل وعد السيدة {شفويا} المطلقة بأنها ستبقى فى الشقة حتى نهاية اجلها وقال انه يخاف الله(قال)
{مع العلم انه}
اثناء جلوسها فى الشقة كانت تسكن معها بنتها وكانت لم تتزوج وبمجرد زواج ابنتها بعث لها مرسال بأخلاء الشقة {من سكات}
الاراء كثرت
قالو لها الناس
حررى له محضر بتهديده لكى بــ الطرد
والاخرين قالو هاتى بنتك اللى لسة متزوجه هذا الشهر حديثا وهاتى عفشها وقولى انها تزوجت هنا
دبرنا استاذنا
وإلا تلك السيده حتبات فى الشارع
للأسف عاوز اقول لك
والله العظيم فلوس الشقة دى كانت ملك لتلك السيده وعند كتابة العقد وعلشان امام الناس تم كتابة العقد بأسم الزوج
ادعو الله ان نرى اى طريق مهما كان لأتقاء شر هذا الجشع
لوجه الله
لو يوجد حيلة صح نعملها
واقسم بــ الله العظيم ان الشقة دى فلوسها ملك السيد اللى صاحب المنزل يريد طردها
ملحوظة
بعد وفاة طليقها كانت تدفع الايجار دون اى وصل وقال لها بينى وبينك ربنا
اضافة إلى ذلك
الوصل القديم مكتوب فيه 30 جنيه وهذا ماقد يتم دفعه كل شهر
ومكتوب فى العقد الايجار 60 جنيه وهذا للعلم

[احمد علي علي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شريف وهبة

امامك عقد ايجار
صاحب العقد توفاه الله
كان معه طليقته حيث انها موجوده فى الشقة رغم عملية الطلاق بطريق الخلع نظرا لظروف خاصة جدا
وليكن فى المعلوم ان صاحب المنزل وعد السيدة {شفويا} المطلقة بأنها ستبقى فى الشقة حتى نهاية اجلها وقال انه يخاف الله(قال)
{مع العلم انه}
اثناء جلوسها فى الشقة كانت تسكن معها بنتها وكانت لم تتزوج وبمجرد زواج ابنتها بعث لها مرسال بأخلاء الشقة {من سكات}
الاراء كثرت
قالو لها الناس
حررى له محضر بتهديده لكى بــ الطرد
والاخرين قالو هاتى بنتك اللى لسة متزوجه هذا الشهر حديثا وهاتى عفشها وقولى انها تزوجت هنا
دبرنا استاذنا
وإلا تلك السيده حتبات فى الشارع
للأسف عاوز اقول لك
والله العظيم فلوس الشقة دى كانت ملك لتلك السيده وعند كتابة العقد وعلشان امام الناس تم كتابة العقد بأسم الزوج
ادعو الله ان نرى اى طريق مهما كان لأتقاء شر هذا الجشع
لوجه الله
لو يوجد حيلة صح نعملها
واقسم بــ الله العظيم ان الشقة دى فلوسها ملك السيد اللى صاحب المنزل يريد طردها
ملحوظة
بعد وفاة طليقها كانت تدفع الايجار دون اى وصل وقال لها بينى وبينك ربنا
اضافة إلى ذلك
الوصل القديم مكتوب فيه 30 جنيه وهذا ماقد يتم دفعه كل شهر
ومكتوب فى العقد الايجار 60 جنيه وهذا للعلم

اخي الفاضل هناك مشكله اخري للاسف لو نظرت الي العقد سوف تجد ان مده الايجار ومكتوب في هذه الخانه عباره " مشهر " وهذا خطأ جسيم لان كلمه مشهر في القانون رقم 4 لسنه 1996 تعني شهر واحد وفي القانون القديم قبل صدور القانون رقم 4 لسنه 1996 كان يظل العقد مفتوح .... فلو تمسك المؤجر واقام دعوي بالطرد فسوف تقبل دعواه وحتي اقامه ابنتها معها لايحل الموضوع في ظل القانون رقم 4 لسنه 1996 واي عباره مبهمه مثل " مشهر او الي ماشاء الله او حتي وفاه المستاجر لاتعني الا شهر واحد في ظل هذا القانون الذي اشترط تحديد مده اقصاها 59 عاما ..... الافضل اخي الفاضل التفاهم الودي مع المؤجر لان القانون في جانبه واقامه ابنتها معها لا يقدم جديد في الموضوع بعد هذه العباره في خانه المده وهي كلمه "مشهر " ........ سيجد المؤجر المسالك التي ستنتهي الي قبول دعواه اذا لجأ الي المحكمه . تفاوض معه افضل والله الموفق.

[شريف وهبة]

مشكور جدا استاذنا
وهذا هو قانون البشر للأسف كله صغرات
اما قانون الحى الذى لا يموت سيظل بدون صغرات