[سامح agora]

من الاول منزل ثلاث غرف وصاله مبنى فى ارض اصلاح زراعى -- احكار بندفعله مبلغ كل سنه - من حوالى سنتين قمنا بطلب شراء لقطعت الارض دى ومساحتها 70 متر وتم تشكيل لجنه من الاصلاح الزراعى وتم الموافقه على البيع - ثم ذهب الورق الى الا صلاح الزراعى بالمحافظه وتم الموافقه على البيع ثم ذهب الورق الى مصر وتم الموافقه على البيع -- المنزل به شقوق وايل للسقوط -- من حوالى عشرين يوم تم تشكيل لجنه من اكثر من 6 مهندسى من الاصلاح الزراعى لمعاينة المنزل وجاء التقرير بان المنزل به تشققاط وايل للسقوط وبه كافة المنافع من نور ومياه-- بعد ذلك بيومين المنزل وقع -- قمنا بوضع طربه حرسانيه بقصد بناء المنزل -- قام مهندس الاصلاح واللى كان موجود فى اللجنه اللى عينة المنزل بعمل محضر لنا -- وضع طربه خرسانيه بدون تصريح -- بعدها باسبوع قمنا بشراء قطعة الارض رسمى من الاصلاح الزراعى ودفع ربع المبلغ نقدى والحصول على وصل بذالك -- لو قمنا ببناء المنزل - ماهو موقفنا القانونى بالضبط--مع العلم اننا خارج الحيز العمرانى وداخل الكتله السكنيه فى عزبه بها اكثر من 100 منزل لا يوجد بها اى شخص مرخص -

[احمد علي علي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سامح agora

من الاول منزل ثلاث غرف وصاله مبنى فى ارض اصلاح زراعى -- احكار بندفعله مبلغ كل سنه - من حوالى سنتين قمنا بطلب شراء لقطعت الارض دى ومساحتها 70 متر وتم تشكيل لجنه من الاصلاح الزراعى وتم الموافقه على البيع - ثم ذهب الورق الى الا صلاح الزراعى بالمحافظه وتم الموافقه على البيع ثم ذهب الورق الى مصر وتم الموافقه على البيع -- المنزل به شقوق وايل للسقوط -- من حوالى عشرين يوم تم تشكيل لجنه من اكثر من 6 مهندسى من الاصلاح الزراعى لمعاينة المنزل وجاء التقرير بان المنزل به تشققاط وايل للسقوط وبه كافة المنافع من نور ومياه-- بعد ذلك بيومين المنزل وقع -- قمنا بوضع طربه حرسانيه بقصد بناء المنزل -- قام مهندس الاصلاح واللى كان موجود فى اللجنه اللى عينة المنزل بعمل محضر لنا -- وضع طربه خرسانيه بدون تصريح -- بعدها باسبوع قمنا بشراء قطعة الارض رسمى من الاصلاح الزراعى ودفع ربع المبلغ نقدى والحصول على وصل بذالك -- لو قمنا ببناء المنزل - ماهو موقفنا القانونى بالضبط--مع العلم اننا خارج الحيز العمرانى وداخل الكتله السكنيه فى عزبه بها اكثر من 100 منزل لا يوجد بها اى شخص مرخص -

اخي الفاضل ذكرت ان المنزل توجد به كافه المرافق من مياه وكهرباء والمنزل تم بناءه منذ فتره حتي لو كان مخالف فقد انقضت الدعوي الجنائيه بمضي المده وهي ثلاث سنوات والدليل علي ذلك فاتوره الكهرباء او فاتوره المياه فمن الممكن عمل احلال وتجديد للمنزل لسقوطه مع توصيل نفس المرافق له مره اخري . وحتي لو تم تحرير محضر فسوف يثبت الخبير ذلك لان هذا المبني مبني منذ اكثر من ثلاث سنوات وتم سقوطه واعاده بناءه والدليل معك كما قلت لك والدفع سيكون بانقضاء الدعوي الجنائيه لمضي اكثر من ثلاث سنوات .

[سامح agora]

استاذ احمد ممكن تفهمنى اكثر -- المياه والكهرباء دخله من حوالى 6 شهور ولكن معنا الايصالات الالى بندفعوبيها احكار من اكثر من 8سنوات وبالتحديد من 2004

[سامح agora]

استاذ احمد ممكن تفهمنى اكثر -- المياه والكهرباء دخله من حوالى 6 شهور ولكن معنا الايصالات الى بندفعوبيها احكار من اكثر من 8سنوات له وبالتحديد من 2004--- مع العلم ان المحضر معمول من عشر ايام فقط- ولم يسبق ذالك اى محاضر- الرجاء سرعة الرد

[احمد علي علي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سامح agora

استاذ احمد ممكن تفهمنى اكثر -- المياه والكهرباء دخله من حوالى 6 شهور ولكن معنا الايصالات الى بندفعوبيها احكار من اكثر من 8سنوات له وبالتحديد من 2004--- مع العلم ان المحضر معمول من عشر ايام فقط- ولم يسبق ذالك اى محاضر- الرجاء سرعة الرد

اخي الفاضل ارجو التوضيح ...... هل المعاينه التي قام بها رجال الاصلاح الزراعي عند معاينه المنزل بتحديد عمر المبني ؟ اي حددت ان المبني قديم ومبني منذ فتره مثلا .... في حاله عدم التحديد وبعد عمل المحضر ليس امامك الا ان تنتظر حتي يتم احاله المحضر الي المحكمه وتحديد جلسه وفي الجلسه سيدفع المحامي الذي سيحضر معك بانقضاء الدعوي الجنائيه لمضي اكثر من ثلاث سنوات وطلب ندب خبير .... وسيتم احاله المحضر الي مكتب خبراء وزاره العدل واثناء المناقشه سوف تثبت ان هذا المبني كان مبني منذ اكثر من خمس سنوات وتم توصيل المرافق له من كهرباء ومياه الا انه تم سقوطه نظرا لقدم المبني وظهور التشققات به وسيتم اجراء معاينه وبعد المعاينه سيرفع الخبير تقرير الي المحكمه ............. وارجو عدم التصرف في انقاض المنزل حتي يشاهدها الخبير ويقتنع ان هذا المبني قديم .
وارجو التأكد من المحضر هل هو بناء علي ارض زراعيه ام غير ذلك ؟

[سامح agora]

المعاينه اثبتت انا المنزل به تشققاط وايل للسقوط - مع العلم انهم فى الاصلاح عوزين يخدمونه باى شكل لانهم عرفين ان المبنه القديم له اكثر من عشرين سنه مبنى
2- انا الان واضع الطربه الخرسانيه اتوكل على الله واقوم ببناء المنزل وهل لو بنية اكثر من دور فيه مشكله

[سامح agora]

بندفعو احكار للمنزل المنهار منذو 2004 ومعنا وصولات بذالك

[سامح agora]

وكمان المنزل مش فى ارض زراعيه