المدة في عقد الإيجار طبقاً للقانون الجديد

abomarwa155 · #1 2017/01/02, 02:23 PM

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ارجو الافاده من سيادتكم فى عقد ايجار لسنه 1\1\2010 ومحتواه هو(ان مده الايجار هى 3سنوات تبدا فى1\1\2010 وتنتهى فى31\12\2013 ويجوز تجديدها لمدد مماثله مع زياده قدرها 5% كل 3سنوات) الايجار المتفق عليه 200 جنيه كل شهر(اذا رغب احد المتعاقدين انهاء العلاقه الايجاريه فى نهايه المده المتعاقد عليها وجب ان يعلن الطرف الاخر بخطاب مسجل مصحوب بعلم الوصول قبل انتهاء مده التعاقد لشهرين والا يعتبر مجدد لمده مماثله فقط لحين التنبيه من احد الطرفين) (بند اضافى كتبه المحامى فى العقد وهو ان مده هذا العقد 3سنوات تجدد لمدد مماثله مع زياده قدرها5% كل 3سنوات كما دفع المستاجر مبلغ وقدره1000 جنيه لا غير كتامين تسترد عند اخلاء المكان المحدد)سؤالى هل هذا العقد لاغي بعد 3 سنوات في ظل قانون الايجارات الجديد والسلام عليكم ورحمه الله وبركاته

waleed omar · #2 2017/01/03, 03:19 AM

طالما نص العقد على بند (يجوز تجديدها لمدة مماثلة او مدد مماثلة ) فالعقد يتجدد بشكل تلقائى بالنسبة المقررة بالزيادة وذلك فى حالة عدم اعلان احد الطرفين للاخر بانهاء حالة الايجار فى المدة المحددة بالعقد
يعنى طالما سكت المؤجر ولم يعلن المستأجر بانهاء التعاقد قبل انتهاء المدة بشهرين يجدد لمدة اخرى ولكن بزيادة 5 %

abomarwa155 · #3 2017/01/04, 07:06 PM

جزاك الله خيرا ونفع بك

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
ستار بورت 555 الفضى الجديد واقف على onبحمل السوفت يحمل1 فى المية ويقف	احمد ناجح سكر	الريسيفرات الصينية معالج GX	10	2021/06/14 02:09 PM
علم ابنائك الإدخار	أبـو على	مصراوى سات كافيه	7	2014/12/31 01:09 PM
معلومة هامة مدة ***** كيوماكس H1G3 الجديد تيونر لطش سوفت 1.52 المدة 3 شهور فقط	AHMEDELC	كيوماكس 999 HD ( H1, H2, H3, H4, H5, H6, H7, H8 ,H9,H10)	3	2014/12/03 09:19 PM
ما الحل لعقد الإيجار هذا ؟	خالد عطي	قسم الإستشارات القانونية	1	2013/11/21 09:11 PM
مشكله لم يتم حلها طبقاً لشروحات المنتدى فما الحل	برايت سات 2009	الريسيفرات الصينية	2	2011/12/27 03:07 PM