[fghjk]

عقد ايجار ممتد وساري ل 2018 وقام المؤجر باخراج المستاجر من حوالي عامين ولم يقم برد القيمه التامينه له حتي الان مع العمل انه قد تم تحرير محضر اثبات حاله فور الخروج وتم التنازل عنه والان قمنا بتحرير محضر اثبات حاله مره ثانيه
فما الاجراءات والدعاوي التي يستوجب عليا تحريكها لاسترداد المبلغ التاميني والمطالبه بتعويض
وهل من الافضل عمل جنحه مباشره بالمحضر الاداري
وشكرا لسيادتكم

[احمد علي علي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fghjk

عقد ايجار ممتد وساري ل 2018 وقام المؤجر باخراج المستاجر من حوالي عامين ولم يقم برد القيمه التامينه له حتي الان مع العمل انه قد تم تحرير محضر اثبات حاله فور الخروج وتم التنازل عنه والان قمنا بتحرير محضر اثبات حاله مره ثانيه
فما الاجراءات والدعاوي التي يستوجب عليا تحريكها لاسترداد المبلغ التاميني والمطالبه بتعويض
وهل من الافضل عمل جنحه مباشره بالمحضر الاداري
وشكرا لسيادتكم

الموضوع مدني ولا توجد اي شبهه جنائيه عليك بالتوجه الي اي محام قريب منك وسف يقيم دعوي مطالبه بمبلغ التأمين وسوف يقدم المحضر الاداري للمحكمه التي ستفصل في الموضوع وتمنياتي لك بالتوفيق

[fghjk]

طيب هو لازم يكون مع المستاجر ايصالات الاجره ولا المبلغ التاميني مالوش دعوه بالايجار يعني لو مش معاه ايصالات سداد الاجره يعرف يسترد المبلغ دا ولا لا

[احمد علي علي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fghjk

طيب هو لازم يكون مع المستاجر ايصالات الاجره ولا المبلغ التاميني مالوش دعوه بالايجار يعني لو مش معاه ايصالات سداد الاجره يعرف يسترد المبلغ دا ولا لا

ايصالات الايجار ليس لها دخل بالمبلغ التأميني المثبت بعقد الايجار الا اذا تمت اضافه بند اضافي يعطي الحق للمؤجر بخصم الايجار من المبلغ التأميني في حاله عدم سداد الاجره المتفق عليها ..... وفي حاله الالتزام بسداد الاجره المتفق عليها حتي تاريخ خروج المستأجر من الشقه المؤجره فعلي المؤجر رد المبلغ التأميني المثبت بعقد الايجار للمستأجر وفي حاله عدم رده يستطيع المستاجر انذاره وامهاله مده خمسه عشر يوما بعدها وفي حاله عدم رد المبلغ اقامه دعوي يطالبه برد هذا المبلغ .

[المصرى61]

السلام عليكم. بالنسبه لاايصال الايجار يجب ان يكون لديك ايصال عن كل شهر او علي الاقل اخر ايصال دفع اجره وذالك حتي لا يطالبك المالك بالاجره عند رفع دعوي مطالبه بالتأمين وفي حاله لو ان المالك قام بتأجير المكان وانت معك عقد ايجار ساري تستطيع رفع دعوي تثبت فيها العلاقه الايجاريه ومطالبته بالتعويض والتأمين